سير صعودي ساخت مسکن با تامين زيرساخت در استان اردبيل

يعقوب شاددل

بر اساس برنامه تدوين شده از سوي وزرات راه و شهرسازي قرار است چهار ميليون مسکن در قالب طرح نهضت ملي مسکن در کشور احداث و تحويل متقاضيان شود که در چهارچوب اين طرح در استان اردبيل هر سال 15 هزار واحد مسکن احداث خواهد شد.يکي از مشکلات پيش روي اجراي طرح مسکن ملي در استان اردبيل به ويژه شهر اردبيل تامين زمين براي ساخت مسکن بود که به همت مسئولان استان زمين مورد نياز با الحاق 640 هکتار اراضي به فضاي شهري اردبيل تامين شد.
در حال حاضر اجراي طرح نهضت ملي مسکن در استان اردبيل از ابتداي سال جاري با جديت بيشتر دستگاه‌هاي مربوطه تسريع شده به طوري که در حال حاضر در تمام شهرهاي استان زمين مورد نياز براي احداث اين واحدها تامين شده و مقرر است تا پايان امسال 15 هزار واحد مسکن ملي تکميل و به متقاضيان استان واگذار شود.بر اساس اين گزارش ، هم‌اکنون در شهرک شهيد سيدجعفر خراساني اردبيل سه هزار و 180 واحد مسکوني در دست احداث است که از اين تعداد 697 واحد مسکوني به پيمانکاران واگذار شده و ساخت بقيه واحدها نيز به محض انجام فرآيند عقد قرارداد و تخصيص زمين، شروع مي‌شود.
همچنين در شهرک شهيد سليماني ساخت 15 هزار و 820 واحد مسکوني به عنوان بزرگترين شهرک طرح نهضت ملي مسکن در زميني به مساحت 645 هکتار با حضور 9 پيمانکار در دست اجرا است و با تلاش و پيگيري‌هاي معاونت املاک و حقوقي اداره کل راه و شهرسازي استان اردبيل اسناد مالکيت بيشتر زمين‌هاي اختصاص يافته به طرح نهضت ملي مسکن به نام دولت و راه و شهرسازي صادر شده و اسناد بقيه اراضي هم طي ماه‌هاي آينده صادر خواهد شد.
در حال حاضر در اين شهرک عمليات اجرايي پي‌کني 12 هزار و 140 واحد مسکوني انجام گرفته و اسکلت‌بندي طبقات 2 هزار و 532 و سقف همکف 290 واحد مسکوني اجرايي شده است.يکي ديگر از مشکلات پيش روي اجراي طرح مسکن ملي در اردبيل پرداخت دير هنگام تسهيلات بانکي و مهمتر از همه نبود آورده متقاضيان و بالابودن اقساط تسهيلات است که رفع اينگونه مشکلات مستلزم حمايت بانک‌ها در پرداخت به موقع تسهيلات و همچنين حمايت دولت در بازنگري و تعديل ميزان بازپرداخت تسهيلات بانکي است.
روند احداث نهضت ملي مسکن استان اردبيل مطلوب است
محبوب حيدري مديرکل راه و شهرسازي استان اردبيل با بيان اينکه روند احداث نهضت ملي مسکن استان اردبيل مطلوب است افزود: با واريز آورده متقاضيان و پرداخت بموفع تسهيلات بانکي واحدهاي نهضت ملي مسکن در زمان مقرر تکميل و به متقاضيان واگذار مي‌شود.وي از اختصاص 850 هکتار زمين براي اجراي نهضت ملي مسکن در اين استان خبر داد و گفت: 30 هزار و 449 متقاضي جهت بهره‌مندي از نهضت ملي مسکن در اين استان تاييد نهايي شده و از اين تعداد 29 هزار و 289 متقاضي، آورده اوليه را واريز کردند.حيدري ادامه داد: هم اکنون روند احداث 26 هزار و 926 واحد مسکوني در حال اجراست و به زودي براي تامين زيرساخت‌هاي مسکن ملي استان اردبيل 2 هزار و 100 ميليارد ريال پرداخت خواهد شد.وي از اختصاص هفت هزار ميليارد ريال براي آماده‌سازي طرح‌هاي مسکن ملي استان خبر داد و گفت: عمليات اجرايي طرح‌هاي آماده‌سازي و معابر عمومي شامل خيابان‌هاي اصلي، فرعي و کوچه‌ها با 92 دستگاه ماشين‌آلات سبک‌ و سنگين راه سازي در حال اجراست.حيدري به تکميل عمليات زيرسازي و خاکبرداري خيابان‌هاي منتهي به سايت‌هاي مسکن ملي اردبيل اشاره و اظهار کرد: اين کار با هدف اولويت‌ افتتاح بخشي از واحدهاي مسکن ملي انجام گرفت.مديرکل راه و شهرسازي استان اردبيل افزود: همزمان با آماده‌سازي معابر، شرکت آب و فاضلاب استان به لوله‌گذاري آب و فاضلاب اقدام کرد و ساير دستگاه هاي خدمات‌رسان نظير شرکت توزيع برق و شرکت گاز نيز خدمات زيربنايي خود را ارائه کردند.
61 هزار نفر در شهرک سليماني اردبيل خانه‌دار خواهند شد
مديرکل راه و شهرسازي استان اردبيل از خانه دار شدن 61 هزار نفر در شهرک سليماني اردبيل در قالب طرح نهضت ملي مسکن تا يک و نيم سال آينده خبر داد و اظهار کرد: واحدهاي نهضت ملي مسکن در اين شهرک در قالب 12 قطعه با شتاب بيشتري در دست اجراست و 50 درصد پيشرفت فيزيکي دارد.يدري ادامه داد: دولت چهاردهم در ساخت مسکن و تحويل به موقع آن به متقاضيان مصمم است و اگر روند پرداخت تسهيلات و آورده متقاضيان تسهيل شود همه واحد ها در زمان مقرر تکميل خواهد شد.
آخرين وضعيت طرح‌هاي نهضت ملي مسکن در شهرهاي استان
هم اکنون يک هزار و 90 واحد مسکن ملي در شهرک انديشه اردبيل، 2 هزار و 680 واحد نهضت ملي مسکن در مشگين شهر، 632 واحد نهضت ملي مسکن در پارس‌آباد و 449 واحد مسکن در نير و سرعين در دست اجراست.به گفته صمد علامه ، معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازي استان اردبيل ساخت اين واحدها با شتاب بيشتري مطابق زمان‌بندي پيش مي‌رود و مقرر است بدون تاخير و در زمان مقرر تحويل متقاضيان شود.30 هزار و 449 متقاضي جهت بهره‌مندي از نهضت ملي مسکن در اين استان تاييد نهايي شده و از اين تعداد 29 هزار و 289 متقاضي، آورده اوليه را واريز کردند.وي افزود: طبق برنامه ابلاغي از سوي وزارت راه و شهرسازي، سهم استان اردبيل ساخت 79 هزار و 123 واحد مسکن حمايتي در قالب طرح نهضت ملي مسکن براي متقاضيان است که از اين تعداد حدود بيش از 26 هزار واحد مسکوني در شهرهاي استان در دست احداث است.
علامه گفت: همزمان با ساخت واحدهاي مسکوني، طرح‌هاي زيربنايي، معابر و زيرساخت‌هاي عمومي و همچنين روبنايي در شهرک‌هاي مربوط به طرح نهضت ملي مسکن در حال احداث است و تلاش مي‌شود واحدهاي نهضت ملي مسکن در موعد مقرر به بهره‌برداري برسد.مسکن و ساختمان راه و شهرسازي استان اردبيل با بيان اينکه امکانات رفاهي و خدماتي در طرح نهضت ملي مسکن ايجاد مي‌شود ، اظهار کرد: هدف اصلي دولت در اجراي طرح نهضت ملي مسکن اين است که علاوه بر ساخت واحدهاي مسکوني، زيرساخت‌ها و امکانات لازم براي زندگي در مناطق هدف مثل حمل‌ و نقل، امکانات رفاهي، خدماتي، درماني، آموزشي، ورزشي و طرح‌هاي ديگر را تامين کند.
احداث چهار هزار و 500 واحد مسکن در قالب طرح جواني جمعيت
يکي از طرح‌هاي قابل توجه در ارتباط با نهضت ملي مسکن اجراي طرح جواني جمعيت است که به همت مسئولان استان زمين مورد نياز براي احداث مسکن در قالب طرح جواني جمعيت در استان تامين شده است.به گفته مديرکل راه و شهرسازي استان اردبيل ، از چهار هزار و 500 متقاضي ، زمين مورد نياز براي يک هزار و 300 نفر تامين شده و تعهد شده تا براي ساير متقاضيان نيز زمين مورد نياز تامين شود.وي افزود: براي متقاضيان شهرهاي نمين، نير، سرعين و اردبيل در شهر نمين و ساير شهرها در شهرستان‌هاي مورد نظر زمين براي اين طرح تامين شده تا ساخت واحدهاي مسکوني با همراهي متقاضيان و خانواده‌هاي با جمعيت سه فرزند به بالا انجام شود.
مديرکل راه و شهرسازي استان اردبيل بيان کرد: طرح نهضت ملي مسکن يکي از مهم‌ترين طرح‌هاي اجرايي در سطح کشور است که برخلاف ساير طرح‌ها در حوزه مسکن، از گستردگي و پيچيدگي‌هاي خاصي برخوردار است و با استفاده از ظرفيت بنياد مسکن و ساير نهادها واحدهاي احداثي تکميل و در اختيار متقاضيان قرار مي‌گيرد.
به گزارش عصر آذربايجان به نقل از ايرنا، طرح نهضت ملي مسکن از سوي دولت و با هدف خانه‌دار کردن اقشار جامعه در کشور ارائه شده و هدف نهايي آن ساخت چهار ميليون واحد مسکوني طي چهار سال آينده در کشور است.بر اساس اين گزارش ، سقف تسهيلات مسکن بر اساس مناطق مختلف شهري و روستايي اعلام شده و قرار بر اين است که تسهيلات اين طرح بر اساس قيمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف تعيين شود.سقف وام نهضت ملي مسکن در اردبيل پنج ميليارد و 500 ميليون ريال و در شهرستان‌هاي استان پنج ميليارد ريال در نظر گرفته شده است.استان اردبيل با بيش از يک ميليون و 280 هزار نفر جمعيت و 12 شهرستان در شمال غرب ايران واقع شده است.